Property Manager – Kancelářské budovy Praha

CBRE je světovým lídrem v oblasti poradenství v rámci sektoru komerčních nemovitostí. Ve více jak 440 kancelářích, které naleznete v 64 zemích po celém světě, poskytují naši odborníci ty nejkvalitnější služby našim klientům.

Náš tým v České republice umožňuje našim klientům v maximální míře zužitkovat výhody spojené s vlastnictvím, pronájmem či investicemi do komerčních nemovitostí. Služby, které poskytujeme, jsou komplexní a pokrývají veškeré aspekty komerčního real estate (od finančních, přes technické, provozní až po funkční aspekty).

Do týmu zabývajícího se poskytováním služeb v oblasti správy kancelářských a průmyslových budov v současné chvíli hledáme vhodného kandidáta na pozici Property Manager.

Náplň práce:

• Správa svěřených nemovitostí (kancelářské a průmyslové budovy nad 3.000 m2)
• Účast při přebírání / předávání správních mandátů (příprava podkladů atd.)
• Obstarávání všech potřebných podkladů a dokumentů (technické/ekonomické/smluvní atd.) ke správě nemovitosti
• Koordinace dodavatelských vztahů a pravidelných / nepravidelných dodávek
• Administrace nájemních a jiných smluvních dokumentů
• Aktivní kontakt s nájemci objektu a řešení veškerých úkolů s tímto spojených
• Zařizování eventuálních oprav a předkládání návrhů na zlepšování stavu objektu
• Zajišťování cenových nabídek a výběrových řízení na dodavatelské práce
• Pravidelná kontrola stavu objektu (technický a estetický stav budovy)
• Optimalizace veškerých nákladů spojených s provozem daných nemovitostí
• Pravidelný reporting majiteli (měsíční / kvartální / roční báze)
• Vypracování rozpočtů pro daný objekt – opex, capex budget
• Rozpočet plánovaných investic – včetně podkladů (cenových nabídek atd.)
• Vyhotovení vyúčtování provozních nákladů a komunikace výsledku s nájemci
• Monitoring pojistných událostí
• Provádění dalších činností dle mandátní smlouvy s klientem

Požadujeme:

• Středoškolské vzdělání s praxí nebo vysokoškolské vzdělání (ideálně technický obor)
• Dobrá znalost anglického jazyka – slovem i písmem
• Praxe na obdobné pozici
• Dobrá znalost MS Office (Excel, Word, PowerPoint)
• Schopnost pracovat pod tlakem a řešit konfliktní situace
• Pečlivost, komunikativnost a ochota učit se nové věci
• Flexibilita, proaktivní přístup

Nabízíme:

• Práci v dynamicky se rozvíjející firmě s mnohaletou tradicí, která je lídrem na světovém i českém realitním trhu
• Úzká spolupráce s kolegy v České republice a Evropě
• Možnost osobního rozvoje a profesního růstu v rámci společnosti
• Příjemné pracovní prostředí v centru Prahy
• Zaměstnanecké benefity (5 týdnů dovolené, 2 sick days, home office, stravenky, kafetérie, placené vánoční volno, příspěvek na penzijní připojištění, možnost využít kartu MultiSport a zvýhodněné mobilní tarify od firemního operátora)